Proprietários de imóveis: atuamos em casos de conflitos locatícios.
Bem-vindo ao escritório Feresin Advogado.
Atuamos exclusivamente em defesa de proprietários de imóveis, prestando orientação jurídica e representação em demandas relacionadas a conflitos decorrentes de locação de imóveis. Entre nossas áreas de atuação estão a análise de contratos de locação, notificações extrajudiciais e ações de despejo, sempre conduzidas com seriedade, técnica e respeito às normas legais.
48
anos de atuação jurídica
OAB - DF 2131
Histórico consistente em defesa de proprietários de imóveis.
Execução Jurídica de Contratos
Atuamos na execução jurídica de contratos de locação, representando proprietários de imóveis em casos de descumprimento contratual ou necessidade de cumprimento forçado de cláusulas. Nosso objetivo é assegurar que os direitos do proprietário sejam resguardados conforme a legislação vigente.
Notificações Extrajudiciais
Elaboramos notificações extrajudiciais para solucionar conflitos entre proprietários e inquilinos, priorizando a via mais adequada e segura antes de medidas judiciais.
Ação Judicial de Despejo
Quando necessário, propomos a ação de despejo em defesa do direito de posse do proprietário, acompanhando todas as etapas do processo judicial com rigor técnico.
Cobrança de Alugueis
Atuamos na esfera judicial e extrajudicial para proprietários que enfrentam inadimplência de aluguéis, conduzindo as medidas cabíveis com transparência e técnica jurídica.
Acompanhamento Processual
Mantemos acompanhamento constante de cada processo, assegurando que o proprietário seja informado sobre todas as etapas e decisões relevantes.
Consultoria Jurídica
Prestamos consultoria jurídica especializada a proprietários de imóveis, com foco na orientação sobre seus direitos e deveres no âmbito de conflitos decorrentes da locação de seu imóvel.
“Atuamos em ações de despejo e cobrança de aluguéis em todo o Distrito Federal, com histórico consistente de êxito em defesa de proprietários.”
Agende seu atendimento.
Tem dúvidas sobre questões imobiliárias envolvendo seus inquilinos? O escritório Feresin Advogado oferece orientação jurídica voltada exclusivamente a proprietários de imóveis, no âmbito de locação.
Realizamos análise de contratos, orientamos sobre medidas cabíveis em casos de inadimplência, despejo ou cobranças pendentes.
Entre em contato para falar com um advogado especializado em locação de imóveis e esclarecer sua situação com segurança.
Perguntas Frequentes
Esclareça suas dúvidas comuns.
Tem dúvidas diferentes?
Essa seção reúne respostas para as dúvidas mais comuns de proprietários de imóveis.
Se você busca informações sobre locações, contratos ou procedimentos judiciais, encontrará aqui orientações de caráter informativo.
Nosso propósito é apresentar conteúdo claro e confiável sobre o direito imobiliário aplicado à defesa do proprietário.
Para encerrar um contrato de locação, é essencial observar as cláusulas estabelecidas desde o início do acordo. Em geral, o proprietário deve notificar o inquilino com antecedência e formalizar o pedido por escrito.
Em caso de dúvida, é recomendável buscar orientação jurídica especializada para garantir que o procedimento ocorra conforme a legislação vigente.
O proprietário possui direitos assegurados por lei, como o recebimento do aluguel e o respeito às condições contratuais pactuadas.
Em situações de inadimplência ou descumprimento, é possível adotar medidas legais adequadas para resguardar o direito de posse e o cumprimento do contrato.
Quando há atraso ou falta de pagamento do aluguel, recomenda-se inicialmente tentar solucionar o impasse de forma amigável.
Persistindo o problema, o proprietário pode recorrer a medidas extrajudiciais, como notificações formais, e, se necessário, adotar as providências judiciais cabíveis para resguardar seus direitos.
O reajuste do aluguel deve seguir os prazos e índices previstos no contrato ou na legislação vigente.
É fundamental comunicar o inquilino formalmente e garantir que o aumento esteja de acordo com as normas legais, assegurando equilíbrio e transparência na relação contratual.
Para formalizar um contrato de locação, o proprietário e o inquilino devem apresentar documentos de identificação, comprovantes de renda e, quando houver, dados do fiador.
Manter toda a documentação em ordem é uma forma de prevenir conflitos futuros e garantir maior segurança jurídica na locação.
Valores que importam
Comprometemo-nos com a segurança jurídica e com uma atuação pautada na transparência e diligência profissional.
Aqui, a ética está no centro de tudo o que fazemos.